Rechercher le plomb dans les bâtiments anciens, une obligation pour les propriétaires vendeurs et bailleurs 

Le constat des risques d’exposition au plomb est un document obligatoirement transmis à tout acquéreur ou locataire d’un logement construit avant 1949. Il faut savoir que le plomb est classé parmi les substances CMR, c'est-à-dire cancérigènes, mutagènes et reprotoxiques. Sa présence même à faible dose représente un danger d’intoxication qui peut aboutir à des symptômes variés propres au saturnisme, maladie consécutive à un taux de plomb trop élevé dans l’organisme qui affecte particulièrement le foie ou les reins.

Votre diagnostiqueur KONTROLS intervient sur le bien en vente ou en location pour effectuer le repérage de ce métal qui peut être présent dans les plus anciennes peintures. Nous jugeons à l’issue de la visite de l'état de conservation des peintures qui contiennent du plomb, et vous remettons un rapport qui sera joint sous forme d’annexe à vos contrats de vente ou de location.

Le diagnostic plomb concerne autant l’intérieur que l’extérieur du bâtiment, et s’effectue aussi dans les annexes de l’habitation, y compris dans les cabanons de jardin ou garages. Les divers points de contrôle au niveau des peintures se trouvent au niveau des murs, des menuiseries, des volets ou garde-corps. Le rapport que nous remettons contient les mesures relevées qui indiquent le taux de plomb en mg par cm², et l'état des zones contrôlées.